2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
練馬区
73.3万円/㎡
前年比-22.2%
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大泉学園ノーブルスクエア
東京都練馬区東大泉二丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩13分
2008年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
4,977万円
77.5万円/㎡
3,257
4,403
5,550
6,696
AI査定結果
推定相場価格
4,977万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,403万円〜5,550万円
68.6万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
大泉学園ノーブルスクエア
4,280万円（66.6万円/㎡）/ 1階 / 64.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 4,280万円 | 66.6万円 | 1階 | 64.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 69.8万円 | 1階 | 64.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 4,680万円 | 72.9万円 | 1階 | 64.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 4,480万円 | 79.5万円 | 5階 | 56.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 4,380万円 | 73.9万円 | 3階 | 59.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 4,380万円 | 73.9万円 | 3階 | 59.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,590万円 | 77.4万円 | 3階 | 59.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 4,480万円 | 75.6万円 | 3階 | 59.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 4,480万円 | 75.6万円 | 3階 | 59.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,590万円 | 77.4万円 | 3階 | 59.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/21 | 4,590万円 | 77.4万円 | 3階 | 59.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,799万円 | 71.5万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,999万円 | 74.5万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 67.2万円 | 3階 | 59.27㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,280万円 | 66.6万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,790万円 | 51.5万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/24 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/17 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,500万円 | 62.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/08 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,498万円 | 69.8万円 | 64.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/24 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,750万円 | 62.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/06 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,780万円 | 77.1万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、練馬区では22.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は練馬区の平均と比較して9.1%割安です。
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